Жилой дом на пересечении улиц Российская, Вереснева и Руднева в Дарницком районе г. Киева.

Архитекторы: Елена Горбань, Александр Горбань

Конструкторы: Павел Лайкин, Татьяна Белова (ООО "Акме-плюс")

Общая площадь: 19400 м²

Проектирование: 2001 - 2003 гг

Реализация: 2002 -2004 гг

Фото

Визуализация

Чертежи

Планы этажей

Планы квартир

Житловий будинок на перетині вулиць Російська, Вереснева, Руднева в Дарницькому районі м. Києва.  Фото.

  Жилой дом построен на земельном участке, который находится на пересечении улиц Российской, Сентябрьской и Руднева в Дарницком районе города Киева, участок застройки имеет форму треугольника. Генеральный план решено, учитывая существующую градостроительную ситуацию, ориентацию по сторонам света, форму и размер участка. 

Основные подъезды к дому предусмотрены
- ко встроенным помещениям первого этажа - со стороны ул. Российская и Вереснева;
- ко входу в жилой дом - со стороны вул.Вересневой;
- ко въезду в подземный паркинг на 25 м / мест - со стороны ул. Российская.
Предусмотрено устройство стоянки на 15 машиномест (10 м/мест по улице Российской и 5 по ул. Вересневой) для обслуживания посетителей встроенных помещений первого этажа и стоянки на 10 м/мест для жителей дома. Благоустройство и озеленение прилегающей территории имеет регулярный характер, решено простыми средствами с использованием природных фактур партерной зелени, газонов, цветников, брусчатки площадок и тротуаров. Дендрологический состав озеленения подобрано согласно климатического района и условий городской среды. Жилой дом симметричный в плане, относительно оси юго-восток - северо-запад, с размещением на ней ядра жесткости, в которое включены незадымляемая лестница первого типа, лифтовой узел с двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 кг и одним грузо-пассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг, а также незадымляемая лестничная клетка второго типа. На каждом этаже вокруг ядра жесткости размещаются 1-2-3 комнатные квартиры. На первом этаже запроектированы встроенные помещения общественного назначения общей площадью 514,72 кв.м, вход в жилую часть дома имеет юго-восточную ориентацию, выход из незадымляемой лестничной клетки второго типа осуществляется на ул. Вереснева. В подвале здания размещены электрощитовая, технические помещения, а также паркинг на 25 м/мест. Паркинг соединяется с лифтовым холлом через вестибюль с расположенными в нем помещениями консьержа, вспомогательным помещением и санузлом. Типовой этаж (со 2-го по 13-й) состоит из 8 квартир: четыре однокомнатные, две двухкомнатные и две трехкомнатные. Одно и двухкомнатные квартиры имеют угловое проветривание и ориентированны на северо-восток и юго-запад, трехкомнатные квартиры ориентированы на юго-восток и юго-запад. Все квартиры имеют вспомогательные помещения, просторные холлы и гостиные, встроенные шкафы и минимальные коридоры. Гостиные и кухни оборудованы французскими балконами. На каждом из 14-го по 18-й этажей расположено по восемь квартир - четыре однокомнатные и четыре двухкомнатные. На 19-м этаже расположены шесть квартир - четыре двухкомнатные и две однокомнатные. На 20-м этаже расположены две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры. Высота этажа принята 3,0 м. (2,7 м от пола до потолка).
Общая площадь встроенных помещений первого этажа составляет 514,72 кв.м. Всего запроектировано три помещения:
- встроенное помещение № 1 - общая площадь 206,57 м2
- встроенное помещение № 2 - общая площадь 193,46 м2
- встроенное помещение № 3 - общая площадь - 114,69 м2.
Каждое помещение имеет отдельный вход и оборудовано залом, вспомогательными помещениями, гардеробными и санузлами. Высота помещений первого этажа 3,9 м.
С целью изоляции от шума, загазованности и пыли проектом предусмотрено применение шумозащитных столярных изделий (металлопластиковые окна с заполнением двухкамерными стеклопакетами) и французских балконов глубиной 500 мм для возможности установки жильцами дома наружного блока кондиционера. Такая установка внешнего блока позволит предотвратить хаотическом размещению кондиционеров на фасаде дома в процессе эксплуатации и улучшит обслуживание и профилактику последних.
В зависимости от назначения, технологических или функциональных требований, принято следующие отделки помещений:
1. Полы:
- линолеум - в жилых помещениях, кухнях, гостиных и холлах;
- Керамическая плитка - в санузлах, ванных, технических помещениях;
- гранит - торговые залы и коридоры встроенных помещений;
- ковролин - рабочие помещения встроенной части;
- наливные полы - подземный паркинг 

2. Стены:
- обои - комнаты квартир, коридоры и холлы квартир, кухни (кроме рабочих поверхностей)
- обои под покраску - рабочие помещения, коридоры, торговые залы встроенной части;
- керамическая глазурованная плитка - рабочие поверхности кухни, ванные комнаты и санузлы, технические помещения;
- клеевая покраска - коридоры общего пользования, лифтовые холлы, вестибюли;
- масляное окрашивание - технические и вспомогательные помещения;

3. Потолок:
- Покраска - комнаты квартир, коридоры и холлы квартир, кухни, санузлы;
- Подвесной системная потолок "АRМSTRONG" - рабочие помещения, коридоры, торговые залы встроенной части здания;
- клеевая покраска - коридоры общего пользования, лифтовые холлы, вестибюли;
Внутренние двери квартир - щитовые деревянные глухие и остекленные, входные двери в квартиры - металлические . Двери в коридорах общего пользования, тамбурные двери входные двери в дом и встроенных помещений - алюминиевые. Дом запроектирован с продольно-поперечными несущими стенами из силикатного кирпича и перекрытием из сборных ж/б панелей. Состав слоя внешних стен: кладка из силикатного кирпича - 640 мм, пароизоляция, минераловатные полужесткие плиты толщиной 40 мм с облицовкой двумя слоями ГКЛ толщиной 12,5 мм каждый.
Заполнение внешних проемов:
- металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами - в жилой части здания;
- витраж из алюминиевого профиля с заполнением однокамерным стеклопакетом - во встроенных помещениях и вестибюле первого этажа.
Цоколь дома облицовывается гранитной брекчией с глубокой расшивкой. Декоративные элементы фасада - штукатурка составом "Ceresit" по сетке. Отливы окон - фасонные элементы систем облицовки фасадов. Кровля - наплавная мембранная.

Поделиться:

Share on Tumblr

 

Навигация по сайту:

Социальные сети: