Проект коттеджа в Киевской области.

Главный архитектор: Александр Горбань.

Ландшафтный дизайн и благоустройство: Елена Горбань

Общая площадь: 195 м2

Проектирование: 2016 г.

 

 

   Участок застройки расположен на северо-востоке Киевской области. Перепад рельефа участка - около двух метров. С севера и востока участок окружает массив из деревьев лиственных пород, с юга - улица с асфальтированной дорогой, а на западе - соседний участок с частным домом. Площадь участка составляет 25 соток. Выбор архитектурно - планировочных решений будущего коттеджа обусловлен задачей создания комфортного современного загородного дома. Основные критерии для проектирования: небольшая площадь дома, максимальное использование экологически безопасных строительных и отделочных материалов.

   Решение разместить дом на самой высокой отметке участка позволяет органично расположить вокруг него основные элементы благоустройства сада. Отдельно, с отступом от красной линии, запроектированы: навес для двух автомобилей, небольшая мастерская с кладовой для садового инвентаря и вольер для собаки. На участке предполагается устройство небольшого сада декоративных растений, сада с фруктовыми деревьями, маленького огорода для свежей зелени и лекарственных трав. Главный элемент благоустройства сада - низкие подпорные стены в виде сегментов светло-серого бетона. Они встроены в склон как фрагменты широкой лестницы среди газона, кроме того, выполняют функцию организованного отвода дождевой воды и служат основанием для светильников наружного освещения.

   Дом запроектирован одноэтажным. Конструкции - металлический каркас, заполненный эффективным утеплителем и вентилируемый фасад, который будет выполнен из прочных пород древесины в виде горизонтальных реек; витражи и раздвижные стеклянные стены – в алюминиевом профиле. Кровля предполагается комбинированной - плоская с внутренним водоотводом дождевой воды (над помещениями спальни, кухни, прихожей и санузлов) и кровельное покрытие из альтрацинка по деревянным дугообразным балкам (над гостиной). Природные материалы и фактуры используются в отделке всего дома.

   Гостиная (39м2) с библиотекой находится справа от главного входа и прихожей и является наибольшим помещением дома. Две внешние стены гостиной - это стеклянные витражи с раздвижными дверями(выход на западную террасу). Комната максимально открыта в пространство сада. Потолок гостиной, выполнен из твердых пород дерева, повторяет форму крыши с четко выраженой структурой. Стеллажи библиотеки занимают полностью одну из стен гостиной; на антресоли к верхним полкам ведет деревянная лестница со стеклянным безрамным ограждением. Внизу среди стеллажей оборудовано рабочее место с письменным столом и креслом от Walter Knoll. Камин Focus (Франция) размещен в визуальном центре гостиной. Рядом с камином - удобное кресло со столиком. Мягкую группу, с противоположной стороны, ообразуют диван, большое кресло и журнальный столик. Кухня-столовая имеет свой выход в сад. Круглый обеденный стол расположен в углу между двумя витражами кухни, что позволяет находиться в окружении сада в любую погоду и в любое время года. Интерьер спальни, решен в светлых тонах, как и в остальных помещениях коттеджа, а раздвижная стеклянная стена открывается на террасу в саду.

Технико - экономические показатели коттеджа: 

№№
п/п
Наименование показателя Количество
1. Площадь земельного участка 2500 м2
2. Площадь застройки 195,43 м2
3. Этажность 1
4. Условная высота здания 5,3 м
5. Количество квартир в доме 1
6. Площадь дома 115,77 м2
7. Площадь летних помещений 19,13 м2
8. Общая площадь дома 134,9 м2
9. Площадь встроенных нежилых помещений 51,96 м2
9.

Общий строительный объем здания в т.ч .:

- Выше отметки ± 0.00

- Ниже отметки ± 0.00

500,00 м3

500,00 м3

0,00 м3