Торговий центр "Керамік Сіті" (ПТК "Агромат") по вул. Академіка Булаховського, 4, у місті Києві.
Головний архітектор: Олександр Горбань.
Конструктори:
Павло Лайкін, Тетяна Бєлова (ТОВ "Акме-Євросервіс)
Генріх Пламм, Тетяна Гончаренко, Ірина Гринчук (ВАТ «УкрНДІпроектстальконструкція»)
Загальна площа: 8400 м2
Проектування: 2007 - 2009 рр.
Реалізація: 2008 - 2011 рр.
Торговий корпус має розміри в плані 48,0 х 86,0 м. Висота першого поверху прийнята 4,8 м, другого - 4.2 м та третього - 4,5 м. Конструктивна схема - каркас з металевих колон з кроком 8,0 м х 8.0 м та залізобетоним перекриттям по профнастилу та металевим балкам.
Поповерхово розташовані наступні приміщення:
1-й поверх.
- вестибюль з приміщенням охорони, reseption (інформація та доставка товару), санвузли
- 4 торговельних зали відкритого типу
- приміщення для менеджерів
- атріумний простір з пандусом
- робочі місця для менеджерів
- кафе на 50 місць для відвідувачів з допоміжними приміщеннями та кухнею, що працює на напівфабрикатах. Передбачена можливість входу в приміщення кафе як з торговельного центру, так і з вулиці
- приміщення відділення банку
- службовий вхід для працівників з вестибюлем, приміщенням охорони та санвузлами
- розвантажувальна з підйомником на 2000 кг
- приміщення для наклеювання керамічної плитки на стенди
- приміщення для зберігання інвентаря
- приміщення електрощитової
2-й поверх.
- атріум з пандусом, який переходить в простір пасажу з природним освітленням через світові ліхтарі
- 9 торговельних приміщень закритого типу та 3 торговельні приміщення відкритого типу, що розташовано в пасажі
- санвузли для відвідувачів
- ліфтовий хол підйомника
- побутові приміщення для персоналу з душовими та санвузлами
- кабінет директора
- серверна
3-й поверх.
- офісні приміщення для працівників торговельного корпусу
- машинне приміщення підйомника
- венткамери
- приміщення для обслуговування екрану на головному фасаді
Торговельний корпус функціонально поділяється на наступні зони: торговельну, зону допоміжних приміщень з розвантажувальною рампою, зону адміністративно - побутових та технічних приміщень. Торговельні зали розташовано на першому та другому поверхах. Вертикально вони пов'язані чотирма закритими евакуаційними сходовими клітинами типу СК1 з протипожежними стінами 1-го типу та протипожежними дверимами 1-го типу, які виходять безпосередньо на вулицю через тамбур (за розрахунками у відповідності із нормативними вимогами) та розміщені по периметру будівлі; двома сходами відкритого типу С2, що розташовано в центрі торговельної площі та атріумним простором з пандусом.
Всі торговельні зали орієнтовані на єдине комунікативне ядро - атріумний простір, який на другому поверсі перетікає у внутрішній двір-пасаж з природним освітленням, по периметру якого знаходяться магазини з продажу меблів та аксесуарів. Таке рішення дозволяє забезпечити орієнтацію покупця в просторі будівлі, максимально зменшуючи вертикальні переміщення.
Головний вхід до торговельного корпусу організовано з вул. Лісорубної, на червоній лінії якої розташовано головний фасад запроектованої будівлі. По периметру корпус має круговий об'їзд для пожежних машин шириною 5,5 м. Додаткові виходи розташовані по периметру споруди відповідно розрахунків параметрів шляхів евакуації відвідувачів, персоналу та ширини еваковиходів.
З точки зору освітленості та інсоляції, забезпечення санітарно-побутовими приміщеннями, застосування дозволених до використання опоряджувальних матеріалів і т. ін., проект торговельного корпусу відповідає вимогам діючих норм та правил. Будівлю запроектовано ІІ ступеню вогнестійкості. Згідно додатку С п.20а ДБН В.2.2-9-99, передбачена автоматична пожежна сигналізація та устаткування автоматичного пожежогасіння приміщень торговельного корпусу.
В оздобленні приміщень застосовуються наступні матеріали:
- стіни та перегородки торговельних залів, офісних та робочих приміщень - 2 шари гіпсокартона "Knauf" Україна по оцинкованим стоякам, грунтування та фарбування фарбами "Sadolin". В приміщеннях з мокрими процесами та в санвузлах застосовується вологостійкий ГКЛ;
- стіни та перегородки в приміщеннях з вологими процесами, в санвузлах, побутових приміщеннях та в ряді технічних приміщень - керамічна матова плитка на клею з заповненням швів;
- в приміщеннях, де стіни виконані з монолітного залізобетону (сходові клітини, санвузли для відвідувачів та ін.), виконується тинькування, грунтування та фарбування, або оздоблювання керамічною матовою плиткою.
Підлога в усіх приміщеннях - керамогранітна плитка типу "Gres" з розмірами 600 х 600 мм та 300 х 300 мм. Стеля - підвісна "Armstrong" тип "Grаphis" з розмірами модуля 600 х 600 мм. В торговельних залах та в залі кафе на 50 місць застосовується підвісна стеля "Armstrong" тип "Grаphis" з розмірами модуля 600 х 600 мм в поєднанні з алюмінієвими гратами шириною 800 мм, які розташовано по цифровим та літерним осям будівлі. В місцях встановлення дефлекторів чи вентиляційних грат та в технічних приміщеннях підвісна стеля виконуєтся з ГКЛ товщиною 9 мм.
Огородження торговельних залів закритого типу та залу кафе у просторі пасажу та торговельних залів відкритого типу виконано із загартованого скла товщиною 8 мм в алюмінієвому профілі. Заповнення дверних прорізів торговельних залів, сходових клітин та тамбурних блоків - алюмінієвий профіль з заповненням склопакетом або загартованим склом. Двері в сходові клітини протипожежні 1 типу з мінімальною межею вогнетривкості ЕІ 60 обладнані пристроями для самозачинення.
Фасади торговельного корпусу вентильовані та вирішені на поєднанні фактур керамогранітніх плит з розмірами 600 х 600 мм товщиною 11 мм та фіброцементних великоформатних оздоблювальних панелей "Wanit fulgurit" з розмірами 2950 х 1200 мм та товщиною 8 мм виробництва Німеччини. Керамогранітні плити закріплено до вертикальних направляючих за допомогою клямерів відкритого типу. Вся конструкція вентильованого фасаду з керамогранітних плит включає в себе, крім вертикальних, горизонтальні направлючі. Вони закріплюються до монолітних залізобетонних стін товщиною 300 мм. Утеплення стін виконується з негорючих плит "Panelrock" (Rockwool) товщиною 150 мм. Зовнішні стіни західного, східного та південного фасадів - це самонесуча огороджувальна конструкція, яка виконана з оцинкованих стінових касет, виготовлених методом холодного прокату, шириною 600 і 500 мм та глибиною 150 мм з металу товщиною 1.25 мм, які закріплюються саморізами до металевих колон каркасу. Внутрішній простір касет заповнюється утеплювачем "Panelrock" (Rockwool) товщиною 150 мм. Заповнення віконних прорізів на головному фасаді, в сходових клітинах та тамбурні блоки - вітражі з алюмінієвого профілю сірого кольору з однокамерним склопакетом.